Gradsko građevinsko zemljište , parcela površine 6.600.m2 uknjiženo vlasništvo 1/1.
Lokacijski plac-parcela se nalazi sa desne strane autoputa u smeru ka Nišu u ulici Vojvode Baćevića pre plavog mosta odnosno ulice Vojislava Ilića sa direktnim postojećim regularnim asfaltiranim i osvetljenim pristupom na parcelu sa i na autoput. Sa suprotne strane prilaz parceli je od ulice Vojislava Ilića postojećim i malim delom novoplaniranim putem . Parcela je ravna do autoputa a sa padom i ravnim delom sa suprotne strane.
Dozvoljena je gradnja P+1 komercijalnih sadržaja na delu parcele do samog autoputa i P+4+Ps ( Pk ) stambeno - komercijalne ( komercijalno minimum 20 % ) gradnje na ostalom većem delu parcele uz obaveznu izradu Urbanističkog projekta , saglasnosti za izradu UP postoje . Po urbanističkim parametrima predviđena je mogućnost izgradnje 16.500.m2 BRGP ukupno na parceli.
Parcela se prodaje isključivo u celosti po traženoj ceni od 4.500.000,oo EURa.